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近年來計(jì)算機(jī)水平飛速發(fā)展，其應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大，由智能建筑給人們帶來無窮的利益，“建筑智能化”觀念逐漸受到人們的關(guān)注。在一些大城市，如北京、上海、廣州、深圳等，新建樓盤是否是“智能化建筑”或者是“智能化”程度如何等相關(guān)問題越來越受到人們的關(guān)注。能設(shè)計(jì)和建造智能大廈的工程單位逐漸增多，在上海、深圳等大城市一些智能建筑已經(jīng)被建成，如上海的商業(yè)金融大廈和深圳的賽格廣場對國際公開招標(biāo)進(jìn)行建設(shè)時(shí)影響巨大，智能化建筑已成未來的發(fā)展方向。智能化建筑可以說是信息時(shí)代的發(fā)展產(chǎn)物，是現(xiàn)代建筑與高科技的集合，它已經(jīng)成為國家綜合國力的評(píng)定的一個(gè)方面，并在21世紀(jì)以房地產(chǎn)龍頭產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)。本文，首先介紹了我國智能建筑建設(shè)面臨的問題，最后舉例說明電氣技術(shù)在智能化建筑方面的應(yīng)用。

　　隨著電子信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展智能建筑也不斷壯大起來。而且，智能建筑的核心是電氣技術(shù)，建筑方面的電氣發(fā)展經(jīng)過電氣階段、自動(dòng)化階段和今天的智能化階段。

　　發(fā)展智能建筑的理論落后

　　雖然我國很早就確定了“建設(shè)智能化辦公大樓”的目標(biāo)，但對智能建筑的理論研究和相關(guān)技術(shù)產(chǎn)品的研發(fā)始終為受到足夠的重視，技術(shù)問題主要借鑒國外的研究。直到1996年才出現(xiàn)關(guān)于智能建筑方面的學(xué)術(shù)期刊，但是起初的期刊論文沒有符合我國實(shí)際情況的文章，而關(guān)于智能建筑理論方面的專業(yè)論著更是鳳毛麟角，政府始終沒有出臺(tái)關(guān)于智能建筑的全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，而我國智能建筑的建設(shè)不能全靠國外理論的發(fā)展。我國早期實(shí)際上建出的“智能大廈”都是根據(jù)自己的理解，沒有先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)做后盾，實(shí)際建造過程中缺少科學(xué)指導(dǎo)，在摸索中前行，難免漏洞百出，所建出的“智能建筑”也就不能滿足智能建筑的標(biāo)準(zhǔn)。

　　智能建筑從設(shè)計(jì)人員、規(guī)劃人員、施工人員的素質(zhì)低

　　由于我國關(guān)于智能建筑的工程師極度匱乏，導(dǎo)致智能建筑的施工質(zhì)量低下，對于智能建筑的發(fā)言權(quán)往往由開發(fā)商做主，根據(jù)他們設(shè)計(jì)、規(guī)劃出來的智能建筑施工方案通常缺乏長遠(yuǎn)性和全面性。例如，號(hào)稱全深圳市的第一座智能大廈的深紡大廈，由于技術(shù)的缺乏和管理問題造成驗(yàn)收時(shí)連線路都不同。還有，在1997年有我國建設(shè)部科技委智能建筑研發(fā)中心的有關(guān)科學(xué)家對我國幾十座“智能建筑”進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果是用戶普遍不滿意，主要問題是功能單調(diào)，開通率較低?？茖W(xué)家分析造成該問題的主要原因是沒有確定良好的智能建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)和技術(shù)及相關(guān)技術(shù)產(chǎn)品的選擇情況下就盲目施工，并在施工過程中維護(hù)和管理水平差，所建出的智能建筑達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，浪費(fèi)資金。

　　我國缺少系統(tǒng)集成產(chǎn)品

　　我國目前還沒有關(guān)于智能建筑的生產(chǎn)的廠家，國內(nèi)智能建筑建設(shè)所用的材料主要由國外的公司提供，如美國的IBM、HONEYWELL、朗訊科技和江森自控等廠家。如果我國沒有自己的智能建筑的產(chǎn)品，也就意味著在智能建筑方面我們就沒有主動(dòng)權(quán)，就很難使智能建筑建設(shè)發(fā)展。

　　智能建筑建設(shè)方面存在技術(shù)障礙

　　目前，我國在智能建筑研究的技術(shù)上落后，例如，網(wǎng)絡(luò)頻寬的限制：由于多媒體的使用使數(shù)據(jù)傳輸量迅速，所以通訊空間要求足夠?qū)掗煟粦?yīng)用天線局域網(wǎng)也要重視音波頻率的分配。在ATM、FRAME-RELAY等新網(wǎng)絡(luò)科技問世后，通訊空間的缺乏問題解決了一些，但仍然缺少完整的數(shù)據(jù)模型，智能建筑的應(yīng)用系統(tǒng)和建筑物的自動(dòng)化無法有效地進(jìn)行數(shù)據(jù)交換。在數(shù)據(jù)通訊方面，無縫話音和數(shù)據(jù)安全仍然存在矛盾，很多保密機(jī)構(gòu)非常重視其內(nèi)部資料的安全性，確保話音系統(tǒng)和電腦數(shù)據(jù)資料不被非法傳出，但如果把建筑物頻避起來吧，又無法保證正常通訊的進(jìn)行。

　　所以，智能建筑的設(shè)計(jì)工作應(yīng)由具有智能化設(shè)計(jì)資質(zhì)單位的設(shè)計(jì)院來承擔(dān)。再由集成商進(jìn)行多次的深化設(shè)計(jì)并交設(shè)計(jì)總承包單位審查方可招標(biāo)施工。這是因?yàn)樵O(shè)計(jì)院熟悉和掌握國家、行業(yè)、地方的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)中始終遵循國家的方針政策，堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)成熟、經(jīng)濟(jì)合理、實(shí)用可靠；系統(tǒng)設(shè)計(jì)和設(shè)備選型符合標(biāo)準(zhǔn)，且要求具有開放性、靈活性、和可擴(kuò)性，不是以追求高額利潤和推銷產(chǎn)品為目的。